Análisis del mercado inmobiliario en la ciudad de Dourados – MS entre 2018 y 2020
DOI:
https://doi.org/10.30612/realizacao.v9i18.16353Palabras clave:
Bienes raíces, Mercado inmobiliario, PrecioResumen
El año 2008 estuvo marcado por una crisis económica mundial. Hasta 2013, Brasil mostró un alto crecimiento económico provocando un aumento excesivo de los precios y la demanda de propiedades, motivando al sector inmobiliario a lanzar varios proyectos nuevos. Sin embargo, el poder adquisitivo de los brasileños ha caído en los últimos años, lo que ha aumentado significativamente el parque de viviendas. Así, el objetivo de esta investigación es analizar la evolución reciente del sector inmobiliario a través del análisis de las inversiones en este sector, y la evolución de los precios del metro cuadrado en el municipio de Dourados, según un estudio de precios inmobiliarios en la ciudad. en el período de 2018 a 2020. Se utilizaron datos del Proyecto de Ampliación “Informativo del Mercado Inmobiliario de la Ciudad de Dourados” para analizar los precios de las propiedades en la ciudad de Dourados, en el estado de Mato Grosso do Sul. Y se concluyó que, con la crisis, para vender propiedades en stock, los promotores están ofreciendo descuentos y ventajas a los compradores, hecho que no se observó con el mercado en alza. Así, los propietarios de inmuebles en venta están prefiriendo alquilarlos, ya que las ventas han caído y quienes están dispuestos a comprar un inmueble quieren hacerlo a precios por debajo de lo que se pide, por lo que los propietarios están renunciando a la venta y alquilando el inmueble. propiedades.
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